Bienvenue au 935 St-Ferdinand dans le Sud-Ouest de Montréal.

Vivez la vie de quartier à son meilleure, un endroit en pleine expansion ou il fait bon de vivre.

Ce condo tout frais rénové et au goût du jour est l'idéal pour VOUS !

*** 3 chambres et plus au dernier étage ***

Situé à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Place-Saint-Henri.
Ce magnifique condo vous offre 3 + 1 chambres à coucher, une bel espace de vie avec une cuisine et une salle de bain de toute beauté ainsi que 2 balcons pour vos lectures.

QUELQUES DÉTAILS:
* Nombreux commerces sur la rue St-Jacques.
* Proximité du centre-ville de Montréal et du marché Atwater.
* Paradis pour les marcheurs, et/ou les courses et les emplettes ne nécessitent pas de voiture.
* Les parcs à proximité comprennent le parc Saint-Henri, le parc Émile-Berliner et le parc Westmount.
* Walkscore de 92%.

Votre part 16,67% en ce qui concerne les taxes et les assurances.

Aussi;
Le notaire sera Me Daniel Paré.
20% de mise de fonds minimum.
Financement avec la Banque Nationale.
Nous fournirons les informations pour contacter M. Perna à la Banque Nationale.

Le cadre financier de la copropriété est le suivant : la copropriété paie l'ensemble des taxes municipales, scolaires et assurance générale de l'immeuble.
En début d'année, l'ensemble des copropriétaires fixent une cotisation par appartement autour de 2500$ pour l'année par appartement. Chaque année, il reste un montant excédentaire, ce qui nous a permis d'effectuer des travaux de restauration de briques avant et arrière, plomberie de l'entrée d'eau au sous-sol jusqu'au logement à l'étage. L'argent des cotisations annuelles est dépensé au courant de chaque année.

Le pourcentage des frais de condos est de 1 sixième par appartement.

Le logement a 2 balcons, la convention d'indivision ne parle pas d'interdiction d'installation de thermopompe outre le fait de respecter la jouissance et usage paisible des autres indivisaires.

La prime générale d'assurance de l'immeuble est incluse par les cotisations annuelles des indivisaires.

Le déneigement des escaliers est présentement fait par les 4 copropriétaires des deuxième et troisième étages en toute collégialité.

N.B. Superficie approximative.

RARETÉ, à voir rapidement !