Bienvenue au 2009-2017 rue St Germain dans Hochelaga-Maisonneuve.

Occasion rare dans Hochelaga!

Grand quintuplex isolé, bien entretenu, situé à un emplacement stratégique à l'angle de la rue St-Germain et de la dynamique rue Ontario.

Offrant un superbe potentiel tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants, l'immeuble propose 5 logements.

Potentiel énorme au rez-de-chaussée : le logement principal est un spacieux 7½ lumineux offrant plus de 1 900 pi² d'espace habitable, avec un sous-sol à aménager selon vos besoins.

L'immeuble est situé à quelques pas de tous les services essentiels : commerces, écoles, parcs, pistes cyclables, ainsi que le métro Préfontaine à distance de marche. Le quartier est en pleine effervescence, avec de nombreux projets résidentiels et commerciaux, ce qui en fait un secteur en forte demande.

Que vous souhaitiez habiter le logement principal tout en profitant d'un revenu locatif, ou que vous cherchiez un immeuble d'investissement solide dans un secteur prisé, ce quintuplex est une opportunité à ne pas manquer.

Le logement principal au RDC et un 4 1/2 seront libre aux acheteurs, parfait pour s'installer immédiatement ou pour optimiser les revenus.

N.B. *** Important -- Droit de passage *** Veuillez noter qu'un droit de passage est accordé à l'arrière du bâtiment au bénéfice du voisin situé au 3257-3261 rue Ontario Est. Aucun stationnement n'est autorisé à cet endroit.

Les visites débuteront ce dimanche 8 juin 2025, de 10 h à 14 h.