779 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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2559 - 2561A Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5H5
Bienvenue au 2559-2561 rue Mercier, situé au coeur de l'arrondissement recherché de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve! Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine effervescence, offrant un excellent potentiel tant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Le quartier se distingue par sa vie de quartier dynamique, ses nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants, ainsi que ses services essentiels accessibles à pied.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Bienvenue au 2559-2561A rue Mercier, situé au coeur de l'arrondissement recherché de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve!
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine effervescence, offrant un excellent potentiel tant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Le quartier se distingue par sa vie de quartier dynamique, ses nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants, ainsi que ses services essentiels accessibles à pied.
À proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts, les occupants profitent d'un environnement équilibré entre vie urbaine et qualité de vie. Le secteur est également bien desservi par le transport en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.
Mercier-Hochelaga-Maisonneuve est un quartier en constante évolution, prisé pour son accessibilité, son authenticité et sa forte demande locative.
2561, avenue Mercier (rez-de-chaussée)
Loyer actuel : 1 280 $ (jusqu'au 30 juin 2026)
Renouvellement : 1 395 $ (jusqu'au 30 juin 2027)
2559, avenue Mercier (2e étage)
Loyer actuel : 1 035 $ (jusqu'au 30 juin 2026)
Renouvellement : 1 108 $ (jusqu'au 30 juin 2027)
2561A, avenue Mercier (sous-sol)
Loyer actuel : 830 $ (jusqu'au 30 juin 2026)
Renouvellement : 880 $ (jusqu'au 30 juin 2027)
Une opportunité à ne pas manquer!
Les visites débuteront ce samedi 9 Mai 2026 entre 11h et 14h pm.
Merci de prendre votre rendez-vous.
Particularités du bâtiment
1955
Coulissante
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Clôturé
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
25.7%
-
14.5%
-
18.6%
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22.5%
-
8.4%
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5.6%
-
26.2%
-
58.8%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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